Los prestadores hipotecarios ofrecen alternativas a la quiebra

Los prestadores hipotecarios ofrecen alternativas a la quiebra

El prestamista hipotecario tiene una hipoteca válida en su propiedad, que les permita ejecutar la hipoteca de su casa y luego venderla para obtener los fondos para pagar su saldo. ¿Pero? También son conscientes de que este proceso no es ni simple ni siempre rentable para ellos.

En primer lugar, debe avisar a su abogado para iniciar el proceso. A continuación, el abogado debe completar todo el papeleo legal necesario para activar esta cláusula, incluyendo cartas certificadas a usted y cualquier otro? Interesados? los titulares de los prestamistas hipotecarios (segunda o tercera), las fiestas privadas o municipios que han registrado gravámenes sobre su propiedad, y, siempre un favorito, autoridades estatales o federales que han registrado los privilegios fiscales. Este proceso cuesta dinero y toma tiempo.

Una vez que el prestamista / abogado de satisfacer y completar estos requisitos, tienen que llevar a cabo la ejecución de una hipoteca en sí. Se trata de un contrato con una casa de subastas con licencia para manejar la venta, la publicidad de la ejecución hipotecaria pendiente en los periódicos locales, la preparación de un acto de exclusión y de otros documentos requeridos, y, por último, tienen la venta en el sitio de ejecución hipotecaria, que es esencialmente una subasta en vivo. Este proceso de costos un poco de dinero, que el prestamista agrega a su saldo pendiente, y el tiempo, que rara vez es beneficioso para el prestamista.

El último, y en ocasiones mayor problema, es que los posibles compradores en la venta de ejecución hipotecaria son conscientes de que el prestamista tiene un problema y los candidatos esperan conseguir una ganga. Esta es la razón por un procedimiento de ejecución hipotecaria a menudo se llama una venta de fuego?.? Se supone que la propiedad en la que se está haciendo una oferta de mercancías está dañado. Por lo tanto, si su prestamista hipotecario cree usted es serio acerca de mantener su propuesta de acuerdo y usted tiene un plan para solucionar su situación, se podrá aceptar su oferta de un acuerdo de pago reducido.